Kayseri gibi kışları soğuk ve karlı geçen şehirlerde apartman ortak alanları kış aylarında çok daha hızlı kirlenir. Ayakkabılarla taşınan çamur, kar ve buz çözücü kalıntıları girişte ve merdivenlerde iz bırakır; ıslak zeminler kayma riskini artırır. Bu rehberde kışa hazırlık ve kış boyunca ortak alan bakımı için pratik önerileri bir araya getirdik.

Kış öncesi hazırlık (sonbahar)

  • Paspas düzeni: Bina girişine dış ve iç olmak üzere iki kademeli paspas koymak, içeri taşınan kiri belirgin şekilde azaltır.
  • Oluk ve giderler: Yaprak ve atıklarla tıkanan giderler, kış aylarında su birikmesine ve buzlanmaya yol açabilir. Bina çevresindeki giderlerin sonbaharda temizlenmesi iyi bir uygulamadır.
  • Bahçe: Son çim biçimi, dökülen yaprakların toplanması ve kuru dalların budanması kış öncesinde tamamlanmalıdır.
  • Aydınlatma: Günler kısalırken giriş, merdiven ve otopark aydınlatmalarının çalıştığından emin olun.
  • Teknik kontroller: Isıtma sistemiyle ilgili bakım ve kontroller için yetkili servislerle önceden plan yapın.

Kış boyunca temizlik düzeni

Giriş holü

Kışın en çok emek isteyen alan giriştir. Islak ve çamurlu dönemlerde giriş holünün temizlik sıklığını artırmak, kirin merdivenlere ve asansöre taşınmasını önler.

Merdivenler ve sahanlıklar

Islak temizlik sonrası zeminin kuruması kışın daha uzun sürer. Temizliğin yoğun kullanım saatleri dışında yapılması ve kaygan zemin uyarısı kullanılması önemlidir.

Asansör

Asansör zemini, girişten gelen kirin en çok biriktiği yerlerden biridir. Kış aylarında asansör zemini için ayrı bir paspas kullanmak ve sık temizlemek faydalıdır.

Otopark ve bodrum

Araç lastikleriyle taşınan kar, çamur ve tuz, kapalı otoparklarda birikir. Kış döneminde otopark süpürmesinin sıklaştırılması önerilir.

Kar ve buzlanmaya karşı

  • Giriş önü ve yürüyüş yollarının kar sonrası açık tutulması, sakinlerin güvenliği için önceliklidir.
  • Buz çözücü ürünler zemine ve bitkilere zarar verebilir; ürün seçimi ve miktarı konusunda dikkatli olunmalıdır.
  • Çatı ve saçaklarda biriken kar ve buz sarkıtları gibi yüksekte yapılan işler özel ekipman ve uzmanlık gerektirir; bu tür işler için yetkili ve donanımlı ekiplerle çalışın.

Sakinlerle iletişim

  • Çöplerin kapı önüne bırakılma saatlerini kış koşullarına göre hatırlatın.
  • Islak ayakkabı ve şemsiyeler için girişte bir alan ayırmayı düşünebilirsiniz.
  • Temizlik günlerini ilan panosunda paylaşmak, sakinlerin ortak alanları daha özenli kullanmasına yardımcı olur.

Mobil kapıcılıkta kış programı

Mobil kapıcılık hizmetinde program yıl boyunca aynı kalmak zorunda değildir. Kış aylarında giriş ve merdiven temizliğini sıklaştırmak, yaz aylarında ise bahçe bakımını eklemek mümkündür. Bu tür mevsimsel değişikliklerin sözleşmede baştan tanımlanması, her dönem yeniden pazarlık yapma ihtiyacını ortadan kaldırır.

Binanız için mevsime göre ayarlanan bir program isterseniz mobil kapıcılık, merdiven temizliği ve bahçe bakımı hizmetlerimizi inceleyebilir veya ücretsiz teklif isteyebilirsiniz. Kış boyunca giriş ve ortak alanların periyodik temizliği için Kayseri bina temizliği sayfamıza da göz atın.

Son güncelleme: